■札幌の投資不動産／一棟売りマンション part1
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| ＜オークハイツ南郷＞ |
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【価格】9,000万円
【満室時利回り】 11.44％
【想定年収】 1,029万円
札幌市白石区南郷通11丁目北2
【コメント】灯油FF暖房・オイルサーバー設置、浴室トイレ別・シャンプードレッサー付きです。
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| ＜ヴェルテ南麻布＞ |
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【価格】9,800万円
【満室時利回り】 13.56％
【想定年収】 1,356万円
札幌市北区北三十五条西3丁目
【コメント】地下鉄最寄り駅からは徒歩3分の立地にあります。
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| ＜アルティ美園＞ |
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【価格】24,150万円
【満室時利回り】 7.07％
【想定年収】 1,708万円
札幌市豊平区美園4条6丁目
【コメント】地下鉄最寄り駅より徒歩4分、利便性良好な物件です！！
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| ＜クリスタルハイツR1＞ |
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【価格】6,790万円
【満室時利回り】 10.17％
【想定年収】 690.9万円
札幌市東区北三十七条東6丁目
【コメント】角地に建っていますので大変明るく開放的です。
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| ＜アルファアパル澄川＞ |
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【価格】7,500万円
【満室時利回り】 10.6％
【想定年収】 795万円
札幌市南区澄川一条3丁目
【コメント】灯油ストーブで経済的です。
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| ＜ルーデンスプレイス白石＞ |
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【価格】17,140万円
【満室時利回り】 8.68％
【想定年収】 1,489万円
札幌市白石区平和通2丁目
【コメント】2LDKX15戸のファミリー向けタイプです。
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| ＜グランメール本郷通8＞ |
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【価格】10,700万円
【満室時利回り】 7.8％
【想定年収】 837万円
札幌市白石区本郷通8丁目
【コメント】万全のセキュリティ対策（オートロック・ＴＶインターホン・カードキー・防犯カメラがついています）
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| ＜グランメール南郷通10＞ |
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【価格】9,600万円
【満室時利回り】 7.7％
【想定年収】 745万円
札幌市白石区南郷通10丁目
【コメント】新築です。地下鉄最寄り駅からは徒歩8分の立地にあります。
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| ＜セントラルハイツⅡ＞ |
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【価格】9,500万円
【満室時利回り】 12.3％
【想定年収】 1,173万円
札幌市清田区清田三条1丁目
【コメント】札幌国際大学まで徒歩1分の学生専用マンションです！！安心のオートロックシステムです。
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| ＜ベルエアー琴似＞ |
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【価格】14,000万円
【満室時利回り】 9.57％
【想定年収】 1,340万円
札幌市西区二十四軒3条5丁目
【コメント】地下鉄最寄り駅から徒歩5分です！
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| ＜メモワール平岸＞ |
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【価格】8000万円
【満室時利回り】 12.76％
【想定年収】 1021万円
札幌市豊平区平岸四条7丁目
【コメント】平成17年9月外壁塗装工事・屋上防水工事済みです。オートロック設備、Ｊ－ＣＯＭ対応しています。
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| ＜アルファレジデンス＞ |
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【価格】25000万円
【満室時利回り】 10.29％
【想定年収】 2572万円
札幌市西区発寒六条9丁目
【コメント】平成5年築、最寄り駅からは徒歩2分の立地にあります。
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| ＜フィルウッド新道東＞ |
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【価格】2980万円
【満室時利回り】 13.73％
【想定年収】 409万円
札幌市東区北三十三条東12丁目
【コメント】最寄り駅から徒歩8分。
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| ＜マンションチェリオ＞ |
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【価格】6980万円
【満室時利回り】 15.13％
【想定年収】 1056万円
札幌市東区北19条東1丁目
【コメント】最寄り駅から徒歩7分、満室時想定利回り15.13％です（Ｈ20・5月時点）
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| ＜オーシャンビレッジ12＞ |
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【価格】12100万円
【満室時利回り】 10.07％
【想定年収】 1219万円
札幌市東区北十二条東12丁目
【コメント】オートロック、光ファイバー対応、経済的な灯油ストーブのマンションです。
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| ＜センチュリー2-3＞ |
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【価格】7500万円
【満室時利回り】 13.15％
【想定年収】 782万円
札幌市東区本町二条3丁目
【コメント】角地に建っていますので明るく開放的です。
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| ＜スノーベル麻布＞ |
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【価格】28000万円
【満室時利回り】 10.84％
【想定年収】 3035万円
札幌市北区北38条西4丁目
【コメント】平成10年内外装、上下水配管改修済みです。
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| ＜ビッグバーンズマンション＞ |
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【価格】9,000万円
【満室時利回り】 11.66％
【想定年収】 1,049.4万円
札幌市白石区平和通12丁目北48番2,3
【コメント】平成4年築。
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| ＜ハイツ幸＞ |
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【価格】2,960万円
【満室時利回り】 16.7％
【想定年収】 356万円
札幌市中央区北七条西27丁目
【コメント】満室時想定利回り16.7％（Ｈ20年7月時点）です。
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| ＜アンブローシア平岸＞ |
| 【価格】5850万円
【満室時利回り】12.95％
【想定年収】 757万円
札幌市豊平区平岸四条6丁目29
【コメント】
角地ですので明るく開放的です。 |
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| ＜オーシャンビレッジ宮の沢＞ |
| 【価格】16100万円
【満室時利回り】8.77％
【想定年収】 1413万円
札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目
【コメント】
ファミリータイプの2LDKｘ21戸です。入居者安心の24時間管理です。 |
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| ＜センチュリー32＞ |
| 【価格】5100万円
【満室時利回り】13.71％
【想定年収】 699万円
札幌市北区北32条西2丁目
【コメント】
石狩街道に面する北東角地です。 |
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| ＜麻布SSビル＞ |
| 【価格】10500万円
【満室時利回り】10.75％
【想定年収】 1129万円
札幌市北区麻布町6丁目
【コメント】 最寄駅からは徒歩3分の立地です！！コンビ二徒歩2分！スーパー徒歩4分です。 |
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| ＜美園マンション＞ |
| 【価格】24700万円
【満室時利回り】8.5％
【想定年収】 2103万円
札幌市豊平区美園四条6丁目
【コメント】角地に建つ新築物件です。最寄駅からは徒歩4分！コンビ二、ドラッグストアー、郵便局、スーパーなどが徒歩圏内にあります。 |
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| ＜メモワール平岸＞ |
| 【価格】8500万円
【満室時利回り】12.14％
【想定年収】 1032万円
札幌市豊平区平岸四条7丁目3-4
【コメント】H17年9月外壁塗装工事・屋上防水工事済みです。 |
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| ＜ハイヴィレッジ＞ |
| 【価格】9,500万円
【満室時利回り】 13.92%
【想定年収】 1322万円
札幌市東区北九条東8丁目2-45
【コメント】ロードヒーティング・Ｊ－ＣＯＭ対応 |
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| ＜ロードサイド24＞ |
| 【価格】19,000万円
【満室時利回り】12.36％
【想定年収】 2349万円
札幌市中央区南二十四条西11丁目【コメント】 オール電化マンションです。周辺には東急・ツルハ・セイコーマートがあります。 |
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| ＜フォルミカ＞ |
| 【価格】13800万円
【満室時利回り】8.0％
【想定年収】 1107万円
札幌市中央区南11条西13丁目【コメント】コンクリート打放のシンプルなフォルム。デザイナーズマンションです。 |
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| ＜ノースランド豊平＞ |
| 【価格】21,300万円
【満室時利回り】11.02％
【想定年収】 2348万円
札幌市豊平区豊平弐条1丁目19番
【コメント】 最寄り駅からは徒歩7分！経済的なFFストーブ、安心のオートロックです！！ |
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| ＜セトル南35条＞ |
| 【価格】5800万円
【満室時利回り】13.62％
【想定年収】 790万円
札幌市南区南三十五条西10丁目
【コメント】満室時想定利回り13.62％です（平成20年6月時点） 角地のため明るく開放的です。 |
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| ＜シティハウス宮の森＞ |
| 【価格】11600万円
【満室時利回り】10.11％
【想定年収】 1199万円
札幌市中央区宮の森壱条4丁目1番
【コメント】 中央区投資不動産：H16年全面改修、屋上防水、H17年メールボックス交換しています。 |
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| ＜マリオンビスタ美園＞ |
| 【価格】2,980万円(税込)
【満室時利回り】 12.00％
【想定年収】 357万円
札幌市豊平区美園四条7丁目4-23
【コメント】この価格帯で投資不動産を買えるのが地方都市の魅力です。もちろん入居状況、建物設備共にお勧めできる物件です！ |
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■札幌の投資不動産／一棟売りマンション part2
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| ＜サッポロイン中野＞ |
| 【価格】6,850万円
【満室時利回り】 12.16％
【想定年収】 833.2万円
札幌市中央区南七条西11丁目
【コメント】 バス便もご利用できます。バス停からは徒歩3分です。
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＜二十四軒ライフシティ＞ |
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【価格】19,420万円
【満室時利回り】
8.1％
【想定年収】 1,576万円
札幌市白石区本郷通6丁目北14-5.2
【コメント】最寄駅から徒歩5分です。
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| ＜ビッグバーンズマンション＞ | |
| 【価格】9,000万円
【満室時利回り】 11.66％
【想定年収】 1,049.4万円
札幌市白石区平和通12丁目北48番2,3
【コメント】平成4年築、満室時の利回りは11.66％です（Ｈ19年6月6日現在） |
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＜リバーサイドハイツ＞ |
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【価格】4,200万円
【満室時利回り】 12.04％
【想定年収】
505.6万円
札幌市白石区菊水五条1丁目3-3
【コメント】目の前に広がる豊平川。銀行、コンビニ、病院などが近くにあります。
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| ＜ラナンキュラス＞ |
| 【価格】14,800万円
【満室時利回り】 9.94％
【想定年収】 1,471万円
札幌市西区山の手五条1丁目1番15号
【コメント】バスもご利用できます。バス停からは徒歩4分です。
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| ＜アイビーＮＯ6＞ |
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【価格】6,500万円
【満室時利回り】 13.0％
【想定年収】 846万円
札幌市北区北二十二条西9丁目3番11号
【コメント】最寄駅からは徒歩9分
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| ＜パレ・ワン＞ |
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【価格】3,100万円
【満室時利回り】 11.18％
【想定年収】 346.8万円
札幌市中央区南四条西12丁目
【コメント】市電「中央区役所」 地下鉄「西11丁目」駅徒歩圏内。
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| ＜メゾンフィッシュ＞ |
| 【価格】6,480万円
【満室時利回り】 9.6％
【想定年収】 624万円
札幌市中央区南十九条西8丁目
【コメント】市電・地下鉄2駅が徒歩圏内です。 |
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| ＜グランメール本郷通6 Ａ＞ |
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【価格】10,680万円
【満室時利回り】 7.87％
【想定年収】 841.2万円
札幌市白石区本郷通6丁目北14-5.2
【コメント】最寄駅からは徒歩8分、新築物件です。
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＜グレンメール本郷通6 Ｂ＞ |
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【価格】14,000万円
【満室時利回り】 7.95％
【想定年収】
1,113万円
札幌市白石区本郷通6丁目北14-5.2
【コメント】ロードヒーティング付きで大変便利です。 |
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■札幌の投資不動産／一棟売りマンション part3
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＜ビッグバーンズマンション＞ |
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【価格】9,000万円
【満室時利回り】
11.66％
【想定年収】 1,049.4万円
札幌市白石区平和通12丁目北48番2,3
【コメント】平成4年築、満室時の利回りは11.66％です（Ｈ19年6月6日現在）
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| ＜パルコート中の島＞ |
| 【価格】6,280万円(税込)
【満室時利回り】 11.78％
【想定年収】 740万円
札幌市豊平区中の島二条3丁目1-6
【コメント】駅から3分の立地は賃貸募集の強みになるでしょう！内覧ご希望の方、今すぐお電話を！ |
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| ＜センチュリーパークハイツ＞ |
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【価格】8,800万円
【満室時利回り】 14.59％
【想定年収】 1,284万円
札幌市白石区栄通2丁目
【コメント】平成18年10月外壁タイルバイオ洗浄済です。
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| ＜CASA山の手Ⅰ＞ |
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【価格】6,480万円
【満室時利回り】 9％
【想定年収】 584.4万円
札幌市西区山の手六条1丁目2-26
【コメント】平成16年築！山の手のハイクオリティマンションです。
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| ＜エルミタージュ＞ |
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【価格】23,000万円
【満室時利回り】 9.14％
【想定年収】 2,103.6万円
東区北一二条東12丁目4-1
【コメント】平成16年の築浅物件です。最寄駅からは徒歩7分の立地にあります。
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| ＜エクセレントハウス豊平＞ |
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【価格】 7,800万円
【満室時利回り】 16.5％
【想定年収】 1,287万円
札幌市豊平区豊平三条12-53
【コメント】地下鉄東西線｢菊水」駅と東豊線「学園前」駅ともに利用ができます。
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| ＜ヴィラコースト＞ |
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【価格】6,800万円
【満室時利回り】 11.27％
【想定年収】 767万円
札幌市白石区栄通8丁目103番地2号
【コメント】平成18年 内装・外装済み物件です。
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| ＜イングス南13条＞ |
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【価格】16,500万円
【満室時利回り】 11.24％
【想定年収】 1,854.6万円
【コメント】全住戸リビングが南向きです。また全世帯分の駐車場があります。
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＜丸善マンション＞ |
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【価格】3,450万円
【満室時利回り】
12.63％
【想定年収】 435.8万円
札幌市東区北二七条東12丁目2-27
【コメント】最寄駅まで徒歩7分、コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩5分です！
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| ＜センチュリー2-3＞ |
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【価格】8,400万円
【満室時利回り】 12.04％
【想定年収】 1,011.6万円
札幌市東区本町二条3丁目12-10
【コメント】苗穂通り沿いの角地です！コンビニ徒歩1分！スーパー徒歩4分！！
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| ＜シティハウスメイプル＞ |
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【価格】6,980万円
【満室時利回り】 14.51％
【想定年収】 1012.8万円
札幌市中央区南一〇条西9丁目743-14
【コメント】人気の中央区に建つ一棟売りマンションです。入居状況も良く、建物も綺麗な状態を保っています。
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■情報掲載・ご契約について
■投資不動産は、他の投資商品と同じようにリスクを伴う商品であり、運用実績は市場環境により変化いたします。したがって、元本を保証するものではございません。また運用による損益は、すべてお客様に帰属します。最終的な判断はお客様ご自身でお願いします。
■ご成約の際は、別途仲介手数料（税込）を申し受けします。
■掲載物件が成約済みの際はあしからずご了承下さい。
■（税込）とは、価格に消費税が含まれております。
■想定利回りとは、不動産が全て賃貸された場合の年間収入に対する購入価格（購入経費・税金等は算入していません）の割合で算出したものです。尚、不動産賃貸相場は、近隣相場によって年々変化しますので、将来の家賃を保証するものではございません。
