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不動産投資ブログ

ご無沙汰してましたがブログ復活です♪

2008年04月08日



Yahooブログ『札幌で不動産投資なら』で検索しますと脱線だらけの個人的な?会社的なブログが存在してまして常に更新してますが、こちらのブログは控え目に行こうかと思っております。不動産投資事業は近年良く耳にする言葉だと思いますが、誰にでもできる確実で健全な投資だと思います。もちろん投資にリスクは付き物ですので、注意すべき点はありますよね。あとは背伸びせずに、地道にが一番ですね。一攫千金ではないのが不動産投資なので、コツコツと頑張りましょう♪『なぜ地方都市なの?』とはよく言われますが、例えば弊社のある湘南エリアでアパートマンション経営をしている方は多いですが(どこの街でも同じですが)、先祖代々から引き継いだ土地の有効活用なら良いとしても、購入してまではどうかと・・・利回り5%~なんて目にしますが、僕なら買いません。だって、札幌ではその倍以上の利回りが当たり前ですからね。投資家にとって大切なのは数字です。自分が大家さんになりたい方は別として、僕のお客様には投資家になって欲しいので、面倒な管理などすべてお任せです。そんなこんなで長くなりましたが、不動産投資事業の魅力はまだまだたくさんですので、お気軽にお問合せ下さい。



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■一棟売りマンション:札幌
【名称】リバー中の島
【販売価格】6000万円(税込)
【満室時利回り】17.96%
【満室時年収】1078万円
【所在】札幌市豊平区中の島1条8丁目1番2号
【コメント】内外装リフォーム済み、内装は共用部分も含め大変綺麗になっております。

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■小額投資不動産:札幌
【名称】ハビターエイト
【販売価格】530万円(税込)
【満室時利回り】12.45%
【満室時年収】66万円
【所在】札幌市中央区南8条西1丁目
【コメント】家具付きの単身者向けマンション、繁華街に近く便利な環境です。


※不動産の購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

■投資不動産は、他の投資商品と同じようにリスクを伴う商品であり、運用実績は市場環境により変化いたします。
したがって、元本を保証するものではございません。また運用による損益は、すべてお客様に帰属します。
最終的な判断はお客様ご自身でお願いします。
■ご成約の際は、別途仲介手数料(税込)を申し受けします。
■掲載物件が成約済みの際はあしからずご了承下さい。
■(税込)とは、価格に消費税が含まれております。
■想定利回りとは、不動産が全て賃貸された場合の年間収入に対する購入価格(購入経費・税金等は算入していません)の割合で算出したものです。尚、不動産賃貸相場は、近隣相場によって年々変化しますので、将来の家賃を保証するものではございません。