不動産投資 札幌 投資不動産 札幌 収益物件 投資物件 収益不動産 投資マンション 投資アパート 収益マンション 収益アパート 不動産投資なら湘南住宅情報館

皆さんこんにちわ♪と言っても誰も見ていないような・・・では独り言かな？さて、今日もですが不動産投資についてちょっとだけ語りましょう。まず、今までの不動産投資って、自分の目の届くエリアでの運営が主流でしたよね。ネット社会が今ほど整ってませんでしたし、地方都市でのマンション経営は大変では？と思うのも仕方ない事ですよね。でも！今は時代が違います。便利な世の中ですよね～って弊社でも札幌の物件を複数所有運営してますので、ネットでの情報の伝達である程度はカバーできるんです。もちろん、購入時には現地に行きますけどね・・・。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お話はまだまだ続く♪

Ｙａｈｏｏブログ『札幌で不動産投資なら』で検索しますと脱線だらけの個人的な？会社的なブログが存在してまして常に更新してますが、こちらのブログは控え目に行こうかと思っております。不動産投資事業は近年良く耳にする言葉だと思いますが、誰にでもできる確実で健全な投資だと思います。もちろん投資にリスクは付き物ですので、注意すべき点はありますよね。あとは背伸びせずに、地道にが一番ですね。一攫千金ではないのが不動産投資なので、コツコツと頑張りましょう♪『なぜ地方都市なの？』とはよく言われますが、例えば弊社のある湘南エリアでアパートマンション経営をしている方は多いですが（どこの街でも同じですが）、先祖代々から引き継いだ土地の有効活用なら良いとしても、購入してまではどうかと･･･利回り５％～なんて目にしますが、僕なら買いません。だって、札幌ではその倍以上の利回りが当たり前ですからね。投資家にとって大切なのは数字です。自分が大家さんになりたい方は別として、僕のお客様には投資家になって欲しいので、面倒な管理などすべてお任せです。そんなこんなで長くなりましたが、不動産投資事業の魅力はまだまだたくさんですので、お気軽にお問合せ下さい。

写真は鉄道マニアならご存知の新幹線Ｎ７００系でございます。さて、なんで新幹線かと言いますと、北海道に新幹線が開通する事が決定したからです。ま～いつの話なのやら･･･とも思いますが、交通が便利になるのは投資家にとっても魅力的な材料とは言えないでしょうか。東北地方の人々が、札幌に出やすくなる環境は歓迎ですね。青森まで新幹線で行った事がありますが、早かったですよ。これが札幌駅までだと？何時間になるのでしょうか？飛行機と比べて安心感たっぷりの鉄道は好きですね。札幌で投資不動産事業を成功する為に、貴重な情報を今度ともお届け致します。

■弊社では地方都市での不動産投資事業を応援しておりますが、今日は気分を替えて沖縄の写真を添付してみました。沖縄も投資家に注目されている都市の１つなんですが、ここで１つ問題が！　　　　　　　　　　管理会社の問題なんですよ。弊社ではお客様にご購入いただいた後を大切に考えてますので、売ったらおしまいと言った今までの不動産会社のような営業はしておりません。今現在、沖縄に信頼できる管理会社が見つかってないのと調査不足もあるので、弊社では沖縄を取り扱うには時期相応ではないものと考えます。今後に期待といきたいですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　写真は沖縄ルネッサンホテルです。

■ここ数年の投資不動産事業への関心度の高さは目を見張るものがあります。弊社はグループで札幌市内に区分所有物件も含めて２０の物件を所有運営しているが、堅調な動きと言えますね。お客様にも同じように成功していただき、喜びの声を聞ければ嬉しいですね。　■札幌市内の人口の増加、持ち家所有率の低さなど投資にとっては魅力溢れる街。現実社会は厳しいですが、高い利回り、収益性の高さ、そして首都圏では考えられない地価の安さが投資家には魅力ですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

札幌で投資不動産を運営しませんか？ 地価の高騰で純粋な利回りを追求し難くなった首都圏ではなく地方都市に目を向けてください。初めてのお客様もご安心下さい。当社は『売ったら終わり』と言った、今までの不動産会社にありがちな営業はいたしません。投資不動産事業では購入後のアフターフォローが一番大切です。まずはお気軽にお問合せ下さい。お電話、Ｍａｉｌ、お待ちしています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■北の大都市、札幌で資産運用をするようになって４年が経ちましたが順調すぎるのが嬉しいですね。今の投資不動産ブーム以前に動いていた為に、優良な物件を複数所有できたので利回りもかなり高め。投資は早い段階でやった方がいいですよ。

■札幌で投資不動産をお探しなら、まずはお気軽に当社までお問合せ下さい。個人投資から始まった不動産投資、自分で不動産投資事業を運営する事でお客様の気持ちになって物件をご紹介する事ができます。そこに成功があるから、お客様にも成功して欲しいですね。皆さんの喜ぶ顔が一番の原動力です。　　　　　■さて、初めての方は『札幌でアパート経営？』、まずはそう思うはずです。知らない地でのアパート経営は不安という方もいらっしゃいます。しかし、わたくしの考えでは利回りの低い首都圏の物件でローンを組んで購入する方が不安です。成功への道は、まず一歩進む事です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■http://www.shounan-jj.com　も投資不動産情報満載で運営中です。どうぞお気軽にご覧下さい。　　　　　　　　　　　　

■札幌は投資不動産事業にとって魅力あるれる街であることは言うまでもありませんが、よ～く考えたら普通の人は『食の街』を連想しますよね。ちなみに写真のセットで１，５００円は安いと思いませんか？

■アマチュアではありますが、年間のシリーズ戦に参戦しております。レースの世界は努力しただけ結果が表れますが、不可抗力も多いですね。子供が競争相手なので、肉体的にも精神的にも厳しいですが、彼らから受ける刺激はプラスになってますね。皆さんはどんな趣味をお持ちでしょうか？

■北海道経済の回復の兆しが見えない中、道内の地方都市では人口の流出が止まってませんよね。みんな仕事を求めて巨大都市でもある札幌に出てくる。勝ち組、負け組という厳しい構図はここでは明白だ。今のバブルは過去の土地の高騰から起きたものではなく企業の厳しい中での努力の結果がもたらしたもので、格差是正など問題は抱えているけど、これが経済というものだろう。見栄やプライドも大切だが、どんな仕事でも有難くなんて気持ちがないからこんな事態になったんでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■話は脱線しましたが、都会に出てきた人々は賃貸物件を探すことでしょう。札幌市内の持ち家率の低さはその証拠で、賃貸需要が高いのは我々投資家には魅力だと思います。頑張って欲しいものですけどね。

■おはようございます。今日の神奈川は青空が広がり爽やかな朝ですね～、投資日和なんて言葉はありませんが、写真は一棟売りマンションの室内です。

【物件概要】

■一棟売りマンション：札幌

【名称】リバー中の島

【販売価格】6,800万円（税込）

【満室時利回り】15.80％

【満室時年収】1,075万円

【所在】札幌市豊平区中の島１条８丁目１番２号

【コメント】内外装リフォーム済み、内装は共用部分も含め大変綺麗になっております。

詳細は、http://www.shounan-jj.comまたはhttp://www.shounan-jj.net　までお待ちしています。

■新川の一棟売りマンションです。詳細は、Homeからご覧下さいね。さて、札幌の一棟売りマンションを購入する時に注意すべき点とは何でしょう？皆様はどうですか？僕も初めて札幌で物件を購入した時は、『そんなもんなんだ～』って感じでしたね、正直なところ。共有部分（廊下など）ですが、本州と違い雪が降込むんですよね。入居者には深刻な問題、やはり雪はないに越したことはありませんから、廊下部分が外気を遮断している物件を喜ばれますよ。後からでもリフォームできますが、雪国ならではの注意点ですね！

■近日公開予定の【売り研修センター】です。

■近日公開予定の物件です。

■札幌市中央区の区分所有マンションの紹介です。

■初めまして、湘南住宅情報館のブログです。